年关将至,农历2018即将翻篇

你的年度小目标达成了多少?

这份弯道超车的攻略,请收好!

俗话说“年末不买房 一年又白忙”

说明财富积累中不动产购置的重要性

此时购房,无论是从入市时机把握

还是资金的宽裕度衡量

都是一个明智的抉择

▼年前置业好处多多



1
资产配置 跑赢通胀

一年的积蓄加上翘首以盼的年终奖,大多数人的口袋迎来了整年的“高光时刻”。然而财富到手的同时,即是与cpi赛跑的开始。

过去10年,国内CPI始终保持正向增长。2018年,全国居民消费价格全年平均上涨2.1%,为四年来首破2%。

数据来源:国家统计局、东方财富网

数据来源:国家统计局

要想留住手中的资产,正确的财富管理方式十分重要。其中,不动产投资依然是保值性与稳定性兼具的优选。

交通银行金融研究中心发布的2019宏观经济报告表明,在信贷增速上行、金融去杠杆影响逐渐减弱态势下,今年M2增速预计将企稳回升。这也意味着楼市或将进入新周期。

M2在经济学概念中代表广义货币,基本能够代表经济体系内所流通的货币+信贷情况。房地产市场通过信贷途径,成为货币和信用收缩与扩张的重要渠道。分析历年房价波动,与M2发放轨迹高度相关。

数据来源:Wind,海通宏观研究

M2增速历经两年的回落筑底后,预计2019年将迎企稳回升,释放出房地产市场将进入新周期的信号。

数据来源:国家统计局,交行金融研究中心   


2
信贷松动 月供“减负”


2018年,“买房不易”是大多数购房人的切身体会。审批和放款周期被大幅度延长,严苛的征信标准及高达数倍的资金流水证明,更别提动辄30%~45%的上浮利率

而这些都将在年前得到缓解。本月初,央行宣布降准1个百分点,将释放资金约1.5万亿元,净释放长期资金约8000亿元。资金流动性缓解,银行房贷审批门槛也将随之松动

据贝壳找房数据统计,元旦后一周,深圳全市住宅共成交1569套,总成交量环比上涨40.72%。其中,新房住宅成交678套,环比涨幅达56.22%

此外,去年以来一路上浮的房贷利率不排除回调的可能,获得相对平稳的信贷价格,一定程度上将降低购房成本。


3
错峰购房 可选面大


年前因工作、返乡、探亲等种种因素,大多数人选择推迟买房计划,为此时入市的购房者制造了良机。

把握节点错峰入市,减少竞争压迫感,不仅能够更理智的选购,也会有更丰富的选择和比较机会,自然能选到称心的房子。


4
衣锦还乡 回馈家庭


别让家乡的骄子,成为他乡的游子。在拼搏多年的城市购置一所心仪的房子,划上家的圆满。将父母孩子接到身边,颐享天伦,这才是真正的衣锦还乡。


年前置业,心动吗?行动吧!
碧桂园润杨溪谷新年回馈


约43~90㎡温泉公寓,首期低至2.65万起

约85~147㎡湿地洋房,首期低至4.85万起

约210~242㎡双拼别墅,首期低至28.2万起


碧桂园环深又一鸿篇巨作

福田60公里处,全生态温泉大城

超值钜献

高铁机场高速 交通便利

碧桂园润杨溪谷距惠州南站约13公里,可快速接驳厦深高铁(已开通)、广深港高铁(已开通)

从深圳北出发,经厦深高铁至惠州南站最快29分钟;从香港九龙站出发,经广深港高铁至惠州南站最快1小时06分。(数据来源12306官网)

溪谷距惠州机场约35公里,机场目前已开通了25条航线,与全国24个主要城市实现互通,可直达北京、哈尔滨、上海、武汉等城市。

紧邻双高速出口(淡水东出口、沙田出口)、衔接沿海、深汕、惠大、广惠、潮莞等高速公路。

配套齐全 满足旅居需求

溪谷项目自身打造有东南亚风情商业街、温泉酒店、千人宴会厅、18班幼儿园(在建)、小学(规划)等众多社区配套,满足业主、旅客旅游度假、健康休闲、生活等各项需求。

全生态资源 温泉度假胜地

碧桂园润杨溪谷坐落于金桔自然保护区,俯瞰十万亩原生林海,毗邻知名景区世外梅园拥有生态级负离子,逾千种保护级动植物栖息于此。

更兼得山、林、溪、谷、瀑布、湿地、河流、温泉在内的全生态资源

更为特别的是,溪谷享有的天然偏硅酸温泉,水温常年保持适合人体的43℃,有着软化皮肤角质、改善心血管疾病、调节神经功能紊乱等美颜健体功能。